对佰福来铝艺别墅大门行业发展趋势的思考

一、行业的现状

1.厂家基本情况

a)全国有壹级施工资质的厂家数：580家。其中，主项为施工一级资质的为234家;增项有一级施工资质的有165家;工程设计与施工(一体化)一级资质厂家235家。全国有二级施工资质的厂家数：1340家。

b)从事设计、咨询、造价和监理等服务工作的组织和个人(顾问公司)：400家以上。

c)我国建筑别墅大门行业厂家总数在3万家以上。有一定规模的建筑别墅大门制造、安装厂家有16361家，铝合金别墅大门厂家总数为8247家;塑料别墅大门厂家总数为6950家;其它别墅大门厂家总数为1164家。

d)铝合金建筑型材生产厂家情况：732家(国家质检总局批准获得工业产品生产许可证的厂家)。

e)玻璃生产厂家：约500家。别墅大门五金生产厂家：约280家。建筑密封胶厂家：约240家以上。

行业厂家分散、集中度很低，科技水平和创新能力相对不足!

2.从业人员状况

在人才培养方面，中国建筑别墅大门行业经历了近40年的发展，培养了一大批具有实践经验的专业人才，这是行业得以发展的关键和基础。这些从事科研、设计、施工和管理等工作的专业人才的素质不断提升，是保证行业可持续健康发展的必要条件。在中国，有世界最大的别墅大门行业，有世界最大的行业市场，有最多需要建设的别墅大门工程，有最全面、最好的实践机会，这些为行业从业者的成长提供了保障。

目前我国建筑别墅大门行业从业人员总数约为680万人。经营管理人员、技术人员、产业工人等人员分布更趋合理。涌现了一批有世界影响力的技术专家和优秀厂家家，他们为世界奉献了许多经典的别墅大门工程，创造了优秀的别墅大门产品。

3.建筑别墅大门技术发展状况

我国建筑别墅大门行业的发展经历了引进、消化、吸收和再创新的历程，在人才培养、技术创新、经营管理和工程实践等方面都取得了辉煌的发展成就。未来几年，中国建筑别墅大门行业还将继续保持稳步增长的态势。在未来的发展过程中，建筑别墅大门技术将以倡导节能环保与追求绿色文明、满足用户个性化需求、提高产品质量和性能、体现建筑主体风格和提供健康舒适空间为主要特点，建筑别墅大门新材料、新技术、新装备等关键前沿技术将取得更大突破，中国建筑别墅大门行业在主要技术领域将达到国际先进水平。

1)节能技术

节能别墅大门和节能技术之所以有生命力，是由于近些年世界各国都在致力于建筑新技术、新材料和新产品的应用，更加注重环境保护和节能，更加注重建筑的舒适性，使它们更加能体现以人为本的理念和精神。多年来，我国科学家不断研制具有节能、环保、防火等技术特性的材料，如Low-E玻璃、具有保温隔热性能的铝合金型材、防火玻璃、真空玻璃等，这些产品的应用大大促进了我国建筑别墅大门行业的发展。特别是在信息化、智能化、节能、环保、降噪、防火、防盗和防爆炸别墅大门系统等技术方面取得的重大突破，为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。

2)科技创新

在科技创新方面，我国建筑别墅大门行业的发展始终坚持厂家是科技创新主体的思路，通过产、学、研相结合的科技创新模式，坚持从实践中来，到实践中去，不断探索创新，形成了产业结构优化和可持续发展的技术创新机制，取得了一系列重大科技成果。

3)别墅大门系统的研发能力取得重大突破

纵观我国建筑别墅大门行业的发展历程，在过去很长一段时间里，我国别墅大门系统的研发能力与国外先进水平相比，存在很大差距。但近10年来，我国别墅大门系统的研发能力得到了很快的提升，国内陆续产生了专业从事别墅大门系统研发的专业机构，取得了丰硕成果。特别是从2014年开始，我国建筑别墅大门行业的从业者从理论上、思想上更加重视别墅大门系统的研发与推广应用，以更加严谨的科学态度研发别墅大门系统，并提出了系统化的别墅大门系统研究思路和技术路线，经过大量调查研究和科学试验，推出了《建筑系统别墅大门技术导则》(简称《导则》)。《导则》的推出标志我国建筑别墅大门系统的研发能力取得重大突破，具有里程碑的重要意义。

4)标准水平

正在研究提高建筑别墅大门标准水平，别墅大门性能将达到国际先进水平。(预计：严寒地区1.0、寒冷地区1.5、夏热冬冷地区2.0、夏热冬暖地区3.5)。

4.既有建筑别墅大门的保有量

我国既有建筑别墅大门保有量约为130亿-150亿平方米。据不完全估计，保有量逐渐增多，总量约为15-18亿平方米。

5.建筑别墅大门的分类及比例

建筑别墅大门按主要材料分为：铝别墅大门、塑料别墅大门、木别墅大门、钢别墅大门、其它别墅大门和复合别墅大门。由于各类别墅大门有各自的特点、功能和性能，并能满足不同气候环境、功能和性能的要求，得到了不同程度的应用。

6.建筑别墅大门的气候、地域分布

由于不同类型的别墅大门适用于不同的气候分区，加上我国气候分区复杂，因此建筑别墅大门的应用具有地域分布的特点。在上海、广州、深圳、苏州、无锡、厦门等大城市及经济发达地区铝合金别墅大门占90%以上，而在黑龙江、吉林、内蒙古、辽宁、甘肃等地区，由于处于严寒气候分区，塑料别墅大门具有优势占60%以上。

7.建筑别墅大门的市场变化

1)工程市场与家装市场

按照别墅大门应用的特点，可以分为工程市场和家装市场(或零售市场)。目前，我国建筑别墅大门大部分应用于工程项目，建筑别墅大门厂家的生产经营具有“以工程项目为中心”的特点。厂家的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。别墅大门应用的这类市场称为工程市场。这类市场通常具有需求量大，别墅大门型式统一，功能和性能要求一致，施工场地固定，便于集中采购、规模化产生和团队施工等特点。

同时，随着人们对别墅大门功能、性能的个性化需求和既有别墅大门改造需求的增长，别墅大门应用的另一个市场即家装市场或零售市场正在快速发展。家装市场具有需求量小，功能和性能要求不一致(具有个性化)，施工场地分散等特点。到目前为止，家装市场约占总市场的8%，而且有逐年增加的趋势。

2)新建建筑和既有建筑

按照别墅大门应用的建筑性质，建筑别墅大门市场还可分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着建筑别墅大门行业的发展，我国建筑别墅大门的保有量逐渐增多，据不完全估计，总量约为130亿-150亿㎡。

最近几年，由于既有建筑别墅大门物理属性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有建筑别墅大门的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视，既有建筑别墅大门的改造量逐渐增大，到目前为止，既有建筑别墅大门改造量约占总市场的6%，而且有逐年增加的趋势。

根据我国建筑别墅大门行业的发展实际，结合欧美发达建筑别墅大门市场的发展经验，可以预见到：我国建筑别墅大门市场在未来的一段时间内，将呈现以下基本趋势：

家装市场的市场占有率将逐年增加，工程市场的市场占有率将逐年降低。

既有建筑改造市场的别墅大门用量将逐年增加，新建建筑的别墅大门用量将逐年降低。

绿色建筑、节能建筑的数量将逐年提高，人们更加注重建筑的品质。建筑的整体质量和性能将更好，发展的速度将更趋科学、理性。

系统别墅大门和发展将迎来黄金时期。

别墅大门认证将为行业的发展保驾护航，“行业需要认证，认证必需先行”。

8.行业的市场变化

目前，相对建筑别墅大门来说，我国行业的工程属性还是更为明显，厂家的生产经营具有“以工程项目为中心、大物流、劳动密集型和多学科”等特点。厂家的生产经营活动(如市场开拓、销售、设计、制造、安装和服务等)大多围绕工程项目而展开。

市场的特点：市场一般分为新建建筑市场与既有建筑改造市场。随着行业的发展，我国的保有量逐渐增多，据不完全估计，总量约为15-18亿平方米。最近几年，由于既有物理属性自然衰退，性能自然退化和其它原因，既有的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视，既有的改造工程量逐渐增大，到目前为止，既有改造工程量约占总市场的5%-7%，而且有逐年增加的趋势。

9.近十年建筑别墅大门的产量与产值

我国建筑别墅大门行业随着建筑业的快速发展取得了重大成就。行业通过三十多年的发展，在人才、技术、管理和工程实践等方面取得了长足进步。

从1985年到2016年，32年来共建成房屋建筑4,707,826.4万平方米。房屋建筑竣工面积(万平方米)2013年为401,520.9、2014年为423,357.3、2015年为420,784.9、2016年为422,375.7。

二、行业的思考

1.主要挑战

行业的发展除了面临在经济发展新常态下，经济增长率下滑的影响外，还存在一些现实的挑战。2011年12月17日，中国建筑金属结构协会铝别墅大门委员会工作会议在上海兴荣温德姆酒店召开，中国建筑金属结构协会姚兵会长做了题为《认真学习贯彻中央经济工作会议精神，正确认识别墅大门的“三难一大”，积极探索创新发展新思路》的重要讲话，将当前建筑别墅大门行业发展面临的问题概括为“三难一大”(即安全、节能、防火和改造等问题)。认为：“三难一大”中的“三难”：一个是安全问题、一个是节能问题、一个是防火问题;“一大”则是指既有建筑别墅大门的更新换代、节能改造和安全维护，这个量大。

1.安全性：近年来，不时有媒体报道建筑别墅大门、玻璃出现玻璃破损(爆裂、破碎、自爆)及坠落等事件，表明建筑别墅大门存在安全隐患。建筑别墅大门的质量安全问题已经得到社会各届的广泛关注。

2.节能环保性：建筑是人类赖以生存和工作的空间。建筑别墅大门与是建筑重要的组成部分，是建筑室内、外空间连接的桥梁，是人与自然进行沟通的渠道，也是实现建筑功能极其重要的部件。作为建筑外围护结构，它们的热工性能最为薄弱，是建筑节能的关键环节。对建筑别墅大门与玻璃的节能而言，建筑玻璃的节能性能又是核心和关键。从系统的观点出发，建筑铝型材、配套件等对建筑别墅大门与的节能性能也有非常重要的作用。

3.功能性、艺术性和个性化需求：建筑师个性的张扬，在为建筑赋予了现代功能和艺术气息的同时，也为实现者(包括建筑结构设计、施工，别墅大门、的设计、制作和施工等)带来了许多挑战。